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erz 自由が丘
都内の閑静な住宅街。
１００坪弱の変形敷地に計画されたオーナー住居兼賃貸住宅の長屋である。
高さ制限の厳しいエリアに位置し、敷地内に高低差があることから１Fの床レベルを下げ、高さの厳しい箇所はクリアしている。また、高さに余裕のある箇所にはロフトを設け、内部空間にメリハリを設けている。
敷地は東面と西面で接道しており、メインの動線を東、ゴミ集積などのサブ動線として西側の接道面を利用している。
１Fの東の接道面には、オーナーの事業用のガレージが位置し、その上部２Fがオーナー住居となる。オーナー住居は全ての居室が南に面し、明るく開放的な間取り。
賃貸はすべてワンルームの形態とし、異なるプランの８部屋が用意されている。
明るく開放的な部屋、緑豊かな部屋、人が集いやすい部屋、吹き抜けの天井の高い部屋など、個性豊かな部屋が点在し、入居者の選択肢が多い賃貸として計画された。
構造：我伊野構造設計室
施工：タカマツビルド
写真：松井進
2023/tokyo